2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
89.2万円/㎡
前年比+51.8%
神戸市東灘区
71.4万円/㎡
前年比+0.3%
ロジュマン住吉山手
兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
/ 御影駅 徒歩4分
2008年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 113.74㎡の場合
相場
9,021万円
79.3万円/㎡
5,504
7,849
10,193
12,538
AI査定結果
推定相場価格
9,021万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,849万円〜10,193万円
69.0万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ロジュマン住吉山手
9,280万円（81.6万円/㎡）/ 3階 / 113.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 9,280万円 | 81.6万円 | 3階 | 113.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,380万円 | 68.9万円 | 3階 | 92.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 6,580万円 | 71.1万円 | 3階 | 92.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 7,480万円 | 76.5万円 | 4階 | 97.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 6,780万円 | 73.3万円 | 3階 | 92.55㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 9,280万円 | 81.6万円 | 113.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | ワコーレ御影テラス 神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目 | 御影駅6分 | 5,500万円 | 61.9万円 | 88.88㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/07 | メープル御影山手セレヴィ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅7分 | 8,480万円 | 70.6万円 | 120.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジークレフ御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 9,280万円 | 98.9万円 | 93.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/15 | セレッソコート住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 7,800万円 | 82.1万円 | 95.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/31 | プラウド住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 8,990万円 | 89.5万円 | 100.42㎡ | 4LD・K | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | プラネスーペリアグランジェ住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅5分 | 8,998万円 | 95.6万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/12 | ジェイグラン岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅6分 | 9,790万円 | 100.2万円 | 97.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/05 | フローラ住吉川 神戸市東灘区甲南町五丁目 | 住吉駅8分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/26 | ダイナシティ住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅6分 | 6,880万円 | 70.5万円 | 97.65㎡ | 3LD・K | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/11 | Brillia甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 魚崎駅15分 | 5,480万円 | 63.3万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/20 | ジークレフ東灘森北町 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅4分 | 7,450万円 | 71.4万円 | 104.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/10 | アーバニスフレア森北グランヒルズ 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅8分 | 7,950万円 | 68.8万円 | 115.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/11 | クレアガーデン甲南山手 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅6分 | 5,780万円 | 65.9万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で51.8%上昇、神戸市東灘区では0.3%上昇しています。
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