ロジュマン住吉山手

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目

  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
8,680万円
88.8万円/㎡
相場
8,617万円
88.2万円/㎡
7,161
8,132
9,102
10,073
AI査定結果
推定相場価格
8,617万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,132万円〜9,102万円
83.2万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロジュマン住吉山手
8,680万円（88.8万円/㎡）/ 4階 / 97.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は80.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/238,680万円88.8万円4階 97.74㎡ 3LDK南西
2025/11/208,880万円90.9万円4階 97.74㎡ 3LDK南西
2025/10/149,280万円81.6万円3階 113.74㎡ 2S南
2025/09/038,980万円91.9万円4階 97.74㎡ 3LDK南
2025/08/079,180万円93.9万円4階 97.74㎡ 3LDK南
2025/04/099,280万円81.6万円3階 113.74㎡ 3LDK南
2025/01/216,380万円68.9万円3階 92.55㎡ 2LDK南
2024/12/186,580万円71.1万円3階 92.55㎡ 2LDK南
2024/11/037,480万円76.5万円4階 97.74㎡ 3LDK南西
2024/10/056,780万円73.3万円3階 92.55㎡ 2LDK南
2024/05/296,780万円73.3万円2階 92.55㎡ 2LDK南
2024/03/116,980万円75.4万円2階 92.55㎡ 2LDK南
2023/12/269,480万円83.3万円3階 113.74㎡ 3LDK南
2023/12/267,000万円75.6万円3階 92.55㎡ 2SLDK南
2023/06/088,980万円83.5万円5階 107.54㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は86.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ロジュマン住吉山手
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅4分 8,680万円88.8万円97.74㎡3LDK4階 / 5階建 南西2008年38戸RC
2025/04/01ワコーレ御影テラス
神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目
御影駅6分 5,980万円67.3万円88.88㎡4LDK2階 / 5階建 南2013年15戸RC
2025/08/31メープル御影山手セレヴィ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅7分 7,980万円91.5万円87.2㎡3LDK3階 / 4階建 南2012年26戸RC
2024/06/16ジオグランデ御影
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅3分 8,000万円100.7万円79.41㎡3LDK4階 / 5階建 南2013年31戸RC
2023/07/09ワコーレ御影滝ケ鼻
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅7分 5,280万円71.7万円73.63㎡3LDK4階 / 5階建 南2012年14戸RC
2024/07/03エヌヴィ御影篠ノ坪
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 5,380万円68.4万円78.64㎡2LDK3階 / 4階建 南2010年12戸RC
2023/10/29御影城ノ前アーバンライフ
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅4分 6,980万円81.7万円85.4㎡2LDK2階 / 3階建 南2004年17戸RC
2024/10/04ジークレフ御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 9,280万円98.9万円93.85㎡3LDK6階 / 6階建 南2011年26戸RC
2025/11/12セレッソコート住吉本町
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 7,600万円79.9万円95.06㎡3LDK+S1階 / 7階建 南2005年23戸RC
2025/10/20プラウド住吉本町
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅6分 8,500万円84.6万円100.42㎡4LDK1階 / 9階建 南2006年50戸RC
2025/10/05プラネスーペリアグランジェ住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅5分 8,998万円95.6万円94.12㎡3LDK2階 / 5階建 南西2012年15戸RC
2024/12/15ワコーレ住吉本町ファースト
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅3分 6,600万円78.7万円83.89㎡3LDK7階 / 7階建 南西2012年24戸RC
2025/05/20グランフォート岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 7,980万円98.0万円81.39㎡3LDK5階 / 6階建 東2006年72戸RC
2025/06/10ジェイグラン岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅6分 9,980万円102.2万円97.68㎡3LDK6階 / 6階建 南2013年39戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%上昇、神戸市東灘区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して78%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
53.1万円/㎡
前年比+4.6%
神戸市東灘区
49.9万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名ロジュマン住吉山手
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
交通阪急神戸本線御影駅徒歩4分
築年月2008年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション